Как получить земельный участок в собственность

Сен 19, 2020 | Юридические советы

Сегодня активно обсуждается вопрос открытия рынка земли в Украине. Это связано и с тем, что при рождении каждому украинцу гарантируется право на бесплатную передачу земли. Как реализовать свое право на получение земельного участка в собственность подскажит эта статья. 

Сколько земли можно получить в собственность?

По статье 121 Земельного кодекса Украины граждане Украины имеют право на бесплатную передачу земельного участка в следующих размерах:

для ведения фермерского хозяйства – в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство;

для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектара;

для ведения садоводства – не более 12 соток;

для строительства, обслуживания жилья, хозпостроек в селах – до 25 соток, в поселках – не более 15 соток, в городах – не более 10 соток;

для индивидуального дачного строительства – не более 10 соток;

для строительства индивидуальных гаражей – не более 1 сотки.

Если вы хотите получить земельный участок большей площади — нужно доплатить сумму, которая определяется, путем экспертной оценки земельного участка на дату его передачи в собственность. Привлекательным является и то, что Законом предусмотрена единовременная возможность передачи земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах вышеуказанных норм по каждому виду использования земли, т.е., можно получить 6 земельных участков различного целевого назначения из вышеуказанного перечня.

Какие этапы передачи земли в собственность?

Сначала необходимо найти свободный участок в коммунальной или государственной собственности. Это можно сделать, путем: проведения осмотра территорий в натуре; ознакомления с публичной Кадастровой картой Украины (https://map.land.gov.ua/); на сайте Государственной службы Украины по вопросам картографии, геодезии и кадастра (https://land.gov.ua/), где также есть электронные информационные сервисы, доступные при наличии электронной-цифровой подписи (https://e.land.gov.ua/services).

Процедура получения земли в собственность включает несколько стадий:

Обращение в орган местного самоуправления (если земельный участок находится в границах населенного пункта) или территориальный орган Госгеокадастра (если земельный участок находится вне границ населенного пункта) с заявлением о предоставлении разрешения на разработку технической документации на земельный участок и графическими материалами, которые подтверждают место расположения земли.

Получив заявление, указанные выше органы предоставляют согласие на разработку технической документации на земельный участок.

Следующий этап — подготовка технической документации на земельный участок, присвоение кадастрового номера и, если вы претендуете на особо ценные земли — согласование технической документации на земельный участок с соответствующими органами.

Далее — утверждение технической документации органом местного самоуправления или территориальным органом Госгеокадастра и передача участка в собственность заявителя.

После проводится государственная регистрация права собственности на земельный участок, для чего необходимо обратиться к государственному регистратору Центра предоставления административных услуг или нотариусу по месту нахождения земельного участка с перечнем документов: заявление на проведение регистрационных действий; паспорт и ИНН заявителя; решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о передаче земельного участка в собственность; извлечение из Государственного земельного кадастра; квитанция об оплате административного сбора.

Как видим, закон действительно дает возможность получить бесплатно в собственность земельный участок.

0 Комментариев

Оставить комментарий


Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *