Как вернуть пенсионный сбор при первой покупке недвижимости

Сен 19, 2020 | Юридические советы

Преимущественно каждый человек хочет приобрести собственное жилье. Для кого-то это пока мечта, а для кого-то реальность, т.к. денежный вопрос имеет чуть ли не главное значение, ведь приобретение и оформление недвижимости требует немало затрат. Так, помимо стоимости самой недвижимости (квартиры, дома) при ее покупке необходимо оплатить 1 % от ее стоимости в Пенсионный фонд — сбор на обязательное пенсионное страхование. При этом мало кто знает, что такой сбор, в случае первой покупки недвижимости, подлежит возврату. Я расскажу, как это сделать.

По Закону Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование» если приобретение недвижимости происходит впервые (т.е., когда покупатель еще ни разу не покупал недвижимость), покупатель освобождается от уплаты сбора на обязательное пенсионное страхование в размере 1 % от стоимости недвижимости.

Сделки, связанные с приобретением недвижимости, подлежат нотариальному оформлению, но нотариус не осуществляет сделку без подтверждения оплаты сбора на обязательное пенсионное страхование (таковы требования Инструкции, по которой работает нотариат), поэтому сбор приходится платить даже в случае первой покупки недвижимости.

При оплате пенсионного сбора важно просить в банке 2 квитанции об оплате – одна останется у нотариуса, а вторая понадобится для возврата сбора (не помешает сделать еще несколько копий этой квитанции). 

Когда покупка оформлена и на руках у нас осталось платежное поручение об оплате сбора на обязательное пенсионное страхование приступаем к его возврату. 

Пишем заявление в Пенсионный фонд (отделение указано в квитанции об оплате) о возврате ошибочно оплаченных денежных средств (в 2 экземплярах). Прикладываем платежное поручение об оплате сбора и копию извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, для подтверждения, что недвижимость приобретена впервые и мы имеем право на возврат сбора (извлечение можно получить у нотариуса, государственного регистратора, адвоката). Заявление направляем по почте на официальный адрес отделения Пенсионного фонда (подтверждение отправки сохраняем) или отдаем в канцелярию отделения Пенсионного фонда, при этом, просим поставить штамп о получении заявления на нашем экземпляре.

Ждем ответ Пенсионного фонда. Такой ответ предоставляется в течение 30 дней с момента подачи заявления (или не предоставляется вообще, что также нам подходит). В ответе, как показывает практика, Пенсионный фонд отказывает в возврате сбора. Но, не стоит расстраиваться, т.к. с момента получения отказа (или не получения никакого ответа) у вас есть 6 месяцев для подачи иска в административный суд.

Подаем иск в административный суд – о признании неправомерными действий (в случае получения ответа) или бездействий (в случае не получения ответа) Пенсионного фонда, где просим вернуть сумму сбора. За подачу иска нужно заплатить судебный сбор (1 % от суммы сбора в Пенсионный фонд, но не больше 10 510 грн.).

Зачастую, такая категория дел рассматривается в порядке упрощенного производства, без вызова сторон (т.е., судья самостоятельно на основании полученного иска и приложенных к нему документов, принимает решение, в суд идти не нужно).

Получаем решение суда, набираемся терпения и ждем, когда оно вступит в законную силу (если в течение 30 дней с момента получения решения Пенсионным фондом последний не подаст апелляцию – решение вступило в законную силу).

Подаем в суд заявление о выдаче исполнительного листа;

Полученный исполнительный лист с заявлением и платежным поручением об оплате 1 % сбора направляем в управление Государственной казначейской службы и просим вернуть сумму сбора на банковский счет, на который мы хотим, чтобы вернулись деньги.

Итого, вся процедура ориентировочно занимает от 6 месяцев до 1 года, но дорогу осилит идущий, а деньги, тем более те, которые причитаются по закону, всегда приятно получить, даже если для этого и потребуется приложить немного усилий.

0 Комментариев

Оставить комментарий


Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *